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【消息】厦门东方时代购物广场要网拍总起拍价高达202亿

发布时间:2020-11-23 03:37:05 阅读: 来源:手帕厂家

东方时代购物广场

据海峡导报报道 想方设法赶走沃尔玛之后,东方时代购物广场却一直没有找到新的租户,在空置两年多之后,这个曾经繁华一时的大型商场即将面临被拍卖的命运。导报记者昨日获悉,该购物广场的一楼和四楼已进入了司法拍卖程序,即将在淘宝司法拍卖平台开拍。不过,对于网拍的前景,债权人似乎也无把握。

已进入司法拍卖程序

昨日,导报记者登录厦门市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台看到,涉及东方时代广场的标的有两处,分别是商住小区裙楼的一层和四层。拍品所有人均是厦门新鹭东方商贸有限公司。

法院拍卖公告称,标的物坐落于思明区湖滨西路与厦禾路交叉口处东北侧,属于思北区级商业中心,周边商业店面比较多,人流量大,商业繁华度较高。其中,第一层建筑面积3560.87平方米,评估价和起拍价均为1.23亿多元,需交保证金1500万元,增价幅度30万元;第4层建筑面积6145.97平方米,评估价和起拍价7900多万元,需交保证金1000万元,增价幅度20万元。

这两个标的的起拍价合计高达2.02亿元,在淘宝网司法拍卖平台上算是庞然大物,也刷新了厦门法院淘宝司法拍卖的纪录。

拍卖时间上,四楼在前,9月8日10时至9月9日10时止,一楼则是9月9日10时至9月10日10时止。

债权人称拍卖时间不好

“标的比较大,拍卖时间也有点尴尬,恰好碰上中秋假期和投洽会。”昨日,东方时代广场一楼的一位主要债权人告诉导报记者,他们也是昨天才得知标的已经上拍。其实,此前他们已经接洽过几个有意向的投资者,但现在时间这么紧,筹钱恐怕也来不及。而且,他们对于网拍这种新生事物能否承接这种大型商业物业也心有疑虑。“起拍价远远低于商场的物业价值。”新鹭东方负责人黄先生也有些无奈地表示,他们尊重债权人和法院的做法,但觉得应该有更好的处理方式。

黄先生透露,其实商场的整合事宜一直在进行,前段时间深圳一家资产管理公司也有意注入3个多亿资金,现在却突然进入拍卖程序,这让他们比较尴尬。

既然东方时代广场一直在寻找接盘者,并寻求各方的整合,为何最终还是走了拍卖程序?对此,上述债权人解释说,新鹭东方欠款相对比较高,各方要达成共识比较困难。而进入法院拍卖程序后,后续问题的解决也就相对容易了。

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