关于房屋抵押贷款你知道多少

发布时间：2021-01-07 15:27:28 阅读：次来源：手帕厂家

现如今大多数有房子的人在条件允许之下会选择把房子作为抵押物抵押给银行，可是哪些银行能办，哪些银行利率最少，怎么还款，所需的贷款手续，前期还需要什么费用，最后下款时间有多长?这些你都知道吗?

首先我们得了解下什么是房屋抵押贷款，其实所谓房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息，房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿,提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。

但是并不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先大部分银行要求是房龄在30年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万，还要说明一定的还款来源和贷款用途，比如说用于买房，买车，旅游等。

有的人觉得自己的房子地段好，市价高，就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款，那是错误的,银行办理贷款，首先考虑到的就是风险，要考虑你的房产性质，房产条件，以及个人经济水平能力等,在申请贷款的时候，个人还要考虑到自己的还款能力，每月还款压力太大，这样会使你的生活很辛苦窘迫。