手帕厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
手帕厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

关于房产证的二三事

发布时间:2021-01-07 21:00:07 阅读: 来源:手帕厂家

袁媛   小小一本房产证学问还真不少,很多问题都是因它而生的。关于房产证,有哪些常见的问题呢?融360今天就来说说关于房产证的二三事。

房产证上最多可以写几个人的名字?

房产证没有规定最多可以写几个人的名字,但是要明确几点:

1.写的名字越多,也就是共有人越多,缴纳的税费就越多。

2.如果在房产证上写父母的名字,一旦父母过世,子女继承遗产要缴纳房产税。

3.办理房产证时,所有共有人要全部到场,缺一不可。

4.房产证上若写上某人的名字,则这个人就可以将自己的住房公积金提取出来了。

还贷期间房产证要抵押给银行吗?

一般来说,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。也就是说,产权人不必将房产证抵押给银行。

如何在房产证上加名字?

在房产证上加名,要分情况来讨论:

1.房子有贷款

有贷款的房子要在房产证上加名是比较麻烦的,因为房子已经办理抵押,所以要到贷款行办理抵押变更手续。如果是纯公积金贷款,要交100元手续费,如果是组合贷款,则要支付200元手续费。

2.房子无贷款

无贷款的房子如果要在房产证上加丈夫或者妻子的名字,只需携带结婚证等相关证件到当地房产交易中心产权变更窗口办理,费用大概150元。

如果要在房产证上加上孩子的名字,要到房地产交易中心对房子进行评估,在加名时,要按照评估价缴纳相应的契税。

需要注意的时,办理加名时,产权人和新增产权人都要到场,办理地点为当地的房产交易中心。

重庆看牛皮癣医院:牛皮癣九个高危因素介绍

重庆什么是男性前列腺吃什么药-阴茎癌是怎么诊断的

南京皮肤病研究所蒋王庙街电话_南京股癣都有哪些传播途径呢?

南京皮肤病研究所在哪个位置_孕妇患了白癜风该如何是好 多种方法帮助白癜风的孕妇

#妇科#蓝天医院是正规医院吗

南京皮肤病研究所在哪个位置_在生活中怎样预防白癜风的发生 4个预防白癜风的方法

相关阅读