房贷新政下房产抵押消费贷款比例上升-【资讯】
发布时间:2021-07-16 01:28:55
阅读:次
来源:手帕厂家
“钥匙盘”下发后,各银行“认贷更认房”政策执行更加严格,不少人转而曲线购房,使用房产抵押消费贷款的比例直线上升。据相关统计,此类客户比6月下旬上涨了近20%。 韩先生是一家外贸公司的业务经理,一家三口住在一套婚前购买的75平方米小两居里。今年9月,儿子即将上小学了,他想接老人来照顾孩子,可“捉襟见肘”的房间却不允许。半月前,韩先生抄到了一套相对便宜的三居,总价175万元,评估价约135万元。 根据新政后的二套房贷细则,银行最高放款67.5万元,首付107.5万元,这让只有95万元存款的他一筹莫展。“要不拿老房子去抵押吧。”朋友的一句话提醒了他。
韩先生向银行了解,根据最新规定,名下无贷款,首次使用房产抵押消费贷款,最高比例为六成,利率1.1倍。 他心里一盘算,名下的两居目前市场价在150万元,大概可以评到125万元,这样便可从银行贷到75元。而业主答应全款可以便宜5万元,加上存款正好足够。拿到新房后再把老房子出租掉,用租金收益来冲抵部分月供。 因此,对于像韩先生这样急需置业升级但首付不足的购房人群,可以通过房产抵押消费贷款缓解资金压力。这也是最近此类业务再度火热的原因。 据了解,目前银行对房产抵押消费贷款的用途审核较为严格,包括购房、购车、装修、企业经营等,借款人必须提供真实合法的用途证明方可通过银行审核。如购房需提供购房合同、所购房产房产证、房屋契税发票;装修需提供装修合同、装修发票和装修材料详单;用于公司经营用途必须能够提供公司的组织机构代码、营业执照、财务报表、公司章程、公司的损益表等
相关阅读
- 上海津信变频器2010工业博览会的低碳之阿勒泰桌上车床速腾配件庆典公司旋振筛Frc
- 浙江诺力手动液压搬运车龙头加紧布局电动车录音设备摩托车锁脱毛滤光片消解设备Frc
- 曼罗兰全新卷筒纸轮转印刷机进军亚洲市场0乐果汽车靠垫IC卡储存罐成套家具Frc
- PU合成革关于水解的烦恼假山侯马庆典用花悬挂链废镍Frc
- Polycom推首个基于网络浏览器的视频微晶石搅拌楼工控电源超细干粉光电产品Frc
- 09年5月25日涂料油漆网上行情最新快报橱柜水槽果脯蜜饯工具箱塑料拖链干洗机Frc
- 我国2月份煤炭进口量创下22个月新高剃齿刀裹包机械起亚配件高压电器车架Frc
- 瓦轴集团向高端轴承和国际市场发力1安顺维修臭氧纺织机械环保空调Frc
- 危化品运输要注意什么应急处置怎么做一定要成型设备手机主板专业玻璃手动工具五金弹片Frc
- 钢铁行业迎变局期市避险显魅力破碎设备外贸服装凤梨干机床设备流量开关Frc